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楼主
发表于 2020-6-25 22:40 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 Fireworks 于 2020-6-25 22:45 编辑




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沙发
发表于 2020-6-26 00:04 来自手机浏览器 | 只看该作者
实际的结果?
板凳
发表于 2020-6-26 00:10 来自手机浏览器 | 只看该作者
郊区必然也涨价吧
地板
发表于 2020-6-26 00:19 来自手机浏览器 | 只看该作者
zouyuxin 发表于 2020-06-26 00:10
郊区必然也涨价吧

是跌了不少
5#
发表于 2020-6-26 00:23 来自手机浏览器 | 只看该作者

不会吧,我还一直盘算着去几个大学边上买一套
6#
发表于 2020-6-26 00:31 来自手机浏览器 | 只看该作者
zouyuxin 发表于 2020-06-26 00:23
不会吧,我还一直盘算着去几个大学边上买一套

我刚看了链家,90多万是现在的价格
7#
发表于 2020-6-26 01:04 来自手机浏览器 | 只看该作者
肯定是17年贵啊,17年是高点。
8#
发表于 2020-6-26 01:09 来自手机浏览器 | 只看该作者
sincy 发表于 2020-06-26 00:31
我刚看了链家,90多万是现在的价格

降了这么多啊
9#
发表于 2020-6-26 01:19 来自手机浏览器 | 只看该作者

从数据看是的
10#
发表于 2020-6-26 06:06 来自手机浏览器 | 只看该作者
郊区房子不值得投资啊!
11#
发表于 2020-6-26 06:42 来自手机浏览器 | 只看该作者
郊区普跌啊,眼下就该买市区,不仅涨得多,还抗跌
12#
发表于 2020-6-26 07:11 来自手机浏览器 | 只看该作者
location,location,location!
13#
发表于 2020-6-26 07:23 来自手机浏览器 | 只看该作者
这个租金多少,房票多的是不是可以投资了
14#
发表于 2020-6-26 07:44 来自手机浏览器 | 只看该作者
郊区租售比低
15#
发表于 2020-6-26 08:24 | 只看该作者
这个放在在2017年100多万价格没错
16#
发表于 2020-6-26 08:37 来自手机浏览器 | 只看该作者
远郊跌了不少
17#
发表于 2020-6-26 08:43 来自手机浏览器 | 只看该作者
还是市区稳,郊区坑啊
18#
发表于 2020-6-26 08:54 来自手机浏览器 | 只看该作者
这一波品质好的地段好的带学区的新房次新房涨的快,地段特别偏僻的又没有其他东西加持的其实是跌的。还有就是市区老破小是跌的。以前两套老破小可以换一套同地段新房,现在可能要四套了。未来同一地段可能因为小区品质不同出现单价相差一倍的情况。比如市区老破小5万,一街之隔新房开盘可能就是10万一平米。
19#
发表于 2020-6-26 09:28 来自手机浏览器 | 只看该作者
海湾很偏很偏了吧!我在郊区,中心处并没有跌啊!市区17-20也涨不了多少吧
20#
发表于 2020-6-26 09:41 来自手机浏览器 | 只看该作者
2017年是近年来最高点,我那时候曾经想卖房,开价1030万,都有人愿意谈了。最近再去中介问了个价,最多900万
21#
发表于 2020-6-26 09:49 来自手机浏览器 | 只看该作者
海湾那几个高校不被重视,地铁就差一站也不修过去,没法跟临港比啊!当然那几个学校在市区都留了校区,所以领导们还不大拼吧
22#
发表于 2020-6-26 10:01 来自手机浏览器 | 只看该作者
尽管很多人都不愿承认,郊区的房子跌了很多,有些估计30%到40%了。当然你可以挂2016年的价格,压根就没人看房
23#
发表于 2020-6-26 10:30 | 只看该作者
本帖最后由 carolxiao 于 2020-6-26 10:31 编辑

2017年是上海房价的最高点。。。上海各地方的房子都有跌幅。。但不能拿远郊来代表郊区。。。况且过去几个月也开始涨了。。现在离高点也就是10%的距离。。有些可能已经持平了。。
24#
发表于 2020-6-26 10:39 来自手机浏览器 | 只看该作者
查了一下地图,这楼盘都到上海最南的海边了,
这么偏僻的楼盘,行情不好的时候跌得幅度肯定最大
25#
发表于 2020-6-26 10:39 | 只看该作者
奉贤绿地香颂当年新开盘价是8千左右,好像是2013年前后
26#
发表于 2020-6-26 12:41 来自手机浏览器 | 只看该作者
1 2017年价格最高的时候 2考海的房子谁去?
27#
发表于 2020-6-26 12:41 来自手机浏览器 | 只看该作者
前滩18年 8W左右 现在12-13W
28#
发表于 2020-6-26 13:59 来自手机浏览器 | 只看该作者
非学区房都跌
29#
发表于 2020-6-26 17:46 | 只看该作者
房票
房票
房票
30#
发表于 2020-6-27 02:27 来自手机浏览器 | 只看该作者
这小区北面不远有地铁。2014年去看过房子,和2014,2015年的价格相比,几乎没长没跌。唯一不好的就是花园整个建在地下室屋顶上方,不能种花种草。
31#
发表于 2020-6-27 07:03 来自手机浏览器 | 只看该作者
还特地查了查 哈哈
32#
发表于 2020-6-28 07:02 来自手机浏览器 | 只看该作者
公寓房是涨不动的
33#
发表于 2020-6-28 09:37 | 只看该作者
跌那么多啊
34#
发表于 2020-6-28 09:51 | 只看该作者
suscar大侠 发表于 2020-6-27 02:27
这小区北面不远有地铁。2014年去看过房子,和2014,2015年的价格相比,几乎没长没跌。唯一不好的就是花园整 ...

这种不应该好吗?有地下室/车库在,一楼不潮湿。
35#
发表于 2020-6-28 14:22 | 只看该作者
挺好挺好,等着过几年买郊区没学区大别野吧。
36#
发表于 2020-6-28 22:41 来自手机浏览器 | 只看该作者
凫藻 发表于 2020-06-28 09:51
这种不应该好吗?有地下室/车库在,一楼不潮湿。

好不好,要梅雨季去地下室看看。这个独栋的地下室100多个平方,不在产权证上,要不是能把地下室利用起来,地上好像也就150个平方左右吧
37#
发表于 2020-6-30 11:15 | 只看该作者
太远了,我地图上看了看,这应该算上海最远的郊区了吧?
38#
发表于 2020-6-30 11:39 | 只看该作者
一个成交图,一个挂价图。。。还用选?!
明显成交是三年前啊。。。
39#
发表于 2020-6-30 18:36 | 只看该作者
别以为市中心不会跌,高速增长的日子早过了。 香港市中心都跌成狗好几次了(97、03以及嗯哼那个啥)

房地产作为资产配置可以有,但是全部鸡蛋都在这一个篮子里,死的时候都不知道玩彩网app死的
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